Come scegliere una casa quando si acquista una casa a Xi'an

Come scegliere una casa quando si acquista una casa a Xi'an

Con l'accelerazione del processo di urbanizzazione di Xi'an, sempre più acquirenti di case rivolgono la loro attenzione a questa città dove storia e modernità si fondono. Tuttavia, con così tante proprietà e case disponibili, come scegliere una casa adatta a loro è diventato un problema difficile per molte persone. Questo articolo combinerà gli argomenti e i contenuti più importanti degli ultimi 10 giorni per fornirti una guida strutturata all'acquisto e alla scelta di una casa a Xi'an.

1. Situazione attuale del mercato immobiliare di Xi’an

Secondo recenti dati di mercato, il mercato immobiliare di Xi’an presenta le seguenti caratteristiche:

Dai dati si può vedere che i prezzi delle case a Xi'an sono generalmente in costante tendenza al rialzo, ma il volume delle transazioni è diminuito e il mercato ha un forte sentimento di attesa.

2. Guida alla selezione regionale

Lo sviluppo delle varie regioni di Xi'an non è uniforme e gli acquirenti di case dovrebbero scegliere la regione appropriata in base alle proprie esigenze:

3. Fattori chiave nella scelta della casa

1.comodità del trasporto: La rete metropolitana di Xi'an sta migliorando sempre più e viene data priorità alle proprietà lungo la metropolitana, in particolare ai progetti intorno alle linee 1, 2, 3 e 4.

2.risorse educative: Il progetto "Famous Schools+" di Xi'an continua ad avanzare, prestando attenzione alla zonizzazione delle scuole di alta qualità in ogni distretto, in particolare attorno alle famose scuole della Gaoxin No. 1 Middle School e della Railway No. 1 Middle School.

3.Strutture di sostegno alle imprese: La vita nei quartieri commerciali maturi come Xiaozhai e Bell Tower è conveniente, ma i prezzi sono più alti; i distretti commerciali emergenti come Qujiang CCBD e Gaoxin Jinye Road hanno un potenziale maggiore.

4.Marchio dello sviluppatore: I recenti dati di mercato mostrano che i progetti delle società immobiliari di marca sono più popolari:

4. Consigli per l'acquisto della casa

1.Ho solo bisogno di acquirenti di case: Si raccomanda di prestare attenzione alle riduzioni dei prezzi come nel distretto di Chanba e Gangwu, di scegliere piccoli appartamenti al di sotto dei 90 metri quadrati e di controllare il pagamento mensile entro il 40% del reddito familiare.

2.Acquirente di miglioramento: Si possono prendere in considerazione aree mature come Hi-tech e Qujiang, concentrandosi sulla qualità della comunità e sui servizi immobiliari. Sono preferibili tre o quattro camere da letto con una superficie di 120-140㎡.

3.acquirente di case da investimento: Prestare attenzione alle aree con bonus politici come Xixian New Area e la base aerospaziale, e scegliere case di piccole dimensioni e a basso prezzo per facilitare il successivo affitto o rivendita.

5. Punti caldi recenti per l'acquisto di case

1. La politica di orientamento sui prezzi delle case di seconda mano di Xi’an è stata allentata e i prezzi delle case in alcuni distretti scolastici di alta qualità sono aumentati.

2. Il piano dell'area metropolitana di Xi'an è stato approvato e i distretti e le contee circostanti, come i distretti di Gaoling e Huyi, si trovano ad affrontare opportunità di sviluppo.

3. Molte banche hanno abbassato i tassi di interesse sui mutui, con tassi di interesse per chi acquista per la prima volta fino al 4,1%, abbassando il costo di acquisto di una casa.

4. Xi'an lancia un progetto pilota per alloggi in proprietà condivisa e le famiglie ammissibili possono prestare attenzione.

In breve, quando si acquista una casa a Xi'an, è necessario considerare in modo globale lo sviluppo regionale, le proprie esigenze e le dinamiche del mercato. Si raccomanda agli acquirenti di case di leggere e confrontare di più, di consultare professionisti quando necessario e di prendere decisioni razionali.